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2016
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】居家
都市更新案在高難度、高風險、高房屋稅的「三高」壓力下，已從過去炙手可熱、建商搶破頭的大熱門，淪為人人避之惟恐不及的燙手山芋，根據調查，今年台北市都更申請案件截至10月31日止累計僅36件，連去年全年申請件數146件的4分之1都不到；有些都更案甚至在市場上兜售，解約、停擺更時有所聞。
根據台北市政府都更處最新統計資料，印證建商不太想碰都更案、民眾參與也意興闌珊。以今年為例，截至10月31日止，台北市都更申請件數累計僅36件，連去年全年申請案146件的4分之一都不到；核定實施案件累計前10月更僅23件，是去年核定件數35件的65％。
蔡英文總統於14日在執政政策協調會拍板政府將全力推動都更，對於都更3問題～誘因、資金及互信，要求行政部門在1個月內提出明確獎勵規範、減免賦稅等方案；並要求內政部、財政部、經濟部和金管會設專責機構及金融機構參與，協調整合推動。
淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示，想在1個月提出具體獎勵方案，要很拼！且文林苑事件引發部分都更條例違憲必須修法，但過了3～4年法案還躺在立法院，政府要建商或民眾參照什麼法規來推行都更呢？。
莊孟翰指出，再加上政府觀念還停留在1坪換1坪、都市更新不只是權利變換而已，未正視現在高額房屋稅的問題，其實光是房屋稅就足以卡死都更，例如北市一位開雜貨店的屋主，參與都更前每年房屋稅是4萬元，配合都更後卻變成62萬元，嚇得大家都不敢都更。實況是在高難度、高風險、高稅負的「三高」壓力下，許多都更案都紛紛停擺。
新台灣開發整合公司總經理游榮富表示，「確實現在都更案處於半停擺狀態，不但申請案件明顯萎縮，而且預期明年、後年還會更嚴重。達人推薦」因為母法修正延宕，立院10幾個修正版本全都偏向保護都更戶、不利實施者，加上房屋稅、地價稅暴漲，房價一路下修，種種因素讓不少整合中的都更案頻頻在市場上兜售，甚至是整合到70～90％的半成品，顯見業者急於退場的心態；部分都更案更乾脆解約、擱置。接下來，只能寄望政府推動的公辦都更能不能拿出魄力來了。
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台灣人愛出國更勝國旅，立委葉宜津今天在立院交通委員會秀出大阪道頓崛和台南運河照片，直言台灣不輸日本，但花費比出國貴，留不住人。
立法院交通委員會今天審查交通部觀光局一○六年度預算案，葉宜津質詢時分別秀出兩張照片，交通部觀光局局長周永暉，一眼就認出第一張是大阪道頓崛，但第二張台南運河照片，他只表示是條很寬的河。
對此，葉宜津表示，台南運河風光不比大阪道頓崛差，而去年國人出國消費達六六四二億元，外國旅客來台僅四五八九億元，逆差高達二○五三億元；此外，國人國旅也只有三六○一億元，寧願出國花錢也不願留在國內。
葉宜津認為，台灣飯店住一晚高達五、六千元，一趟國旅花費不輸國外，在價格考量下，國人當然會選擇出國而非留在台灣。葉宜津進一步表示，所有老街看起來都一樣，夜市毫無特色，連遊樂區也大同小異，連本地人都不愛，更別提吸引外國人。
對此，交通部長賀陳旦回應，台灣飯店費用確實價格偏高不輸國外，將研擬相關作法增加國人在國內旅遊意願。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
【記者謝政儒台北報導】中華電信(2412)公布自結營收概況。累計105年10月，合併自結營業收入為1,903.5億元，與去年同期相較，成長0.2%。
10月份合併自結營業收入為186.9億元，與去年同期相較，減少8.2%；營業成本及費用為151.3億元，較去年同期減少8.3%；營業利益為35.6億元，減少7.8%；稅前淨利為36.4億元，減少6.8%；歸屬於母公司業主之淨利為29.5億元，減少7.9％；每股盈餘為0.38元。
累計至10月份為止，營業利益為417.1億元，減少2.7%；稅前淨利432.9億元，減少2.1%；歸屬於母公司業主淨利為352.6億元；累計每股盈餘4.54元，較去年同期減少3.6%。與全年財測達成率相較，營業利益、稅前淨利及每股盈餘達成率均超前。
受惠於行動上網客戶持續成長，10月份行動加值營收較去年同期提升，惟10月份行動語音營及銷貨收入較去年同期減少，使整體行動通信營收較去年同期減少。資通訊專案營收亦較去年同期減少。
10月份網際網路營收較去年同期成長。。寬頻接取營收微幅下降。市內網路則因行動電話及VoIP取代，使得營收減少。
10月份合併營業成本及費用較去年同期減少，主要因資通訊專案成本與商品成本下降，抵銷因強化各項業務行銷所增之相關費用與成本。
截至10月底止，光世代寬頻用戶數達347.8萬戶，60Mbps以上的客戶數173.7萬戶，其中，100Mbps以上客戶亦達115.2萬戶。在公司全力努力下，行動上網客戶持續成長，達673.5萬戶，帶動行動加值占行動服務營收比重達52.4%。
(自立晚報20161111)
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